Муниципальное образование
Каменского района Воронежской области
Правила землепользования и застройки
Главная / Градостроительство / Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки Сончинского сельского поселения - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Каменского муниципального района, Сончинского сельского поселения, генеральным планом Сончинского сельского поселения и устанавливающий порядок применения Правил и порядок внесения изменений в Правила, территориальные зоны, градостроительные регламенты.
 
Правила вводят на территории Сончинского сельского поселения систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении всей территории в границах поселения на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:
 
- создания условий для устойчивого развития территории Сончинского сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
 
- создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
 
- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
 
- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
 
Настоящие Правила включают в себя:
 
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
 
2) карту градостроительного зонирования;
 
3) градостроительные регламенты.
 
Настоящие Правила применяются наряду с:
 
- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;
 
- региональными и местными нормативами градостроительного проектирования;
 
- иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Каменского муниципального района и Сончинского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки.
 
Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Сончинского сельского поселения.
 
Приложения
 
Проект приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 2021 года "Об утверждении правил землепользования и застройки Сончинского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области" (Скачать)
 
Правила землепользования и застройки Сончинского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области (с изменениями) (в редакции решения Совета народных депутатов Сончинского сельского поселения от 30 ноября 2016г. № 53). (СКАЧАТЬ)
 
Схема градостроительного зонирования территории Сончинского сельского поселения. (СКАЧАТЬ)
 
Схема градостроительного зонирования территории населенного пункта - село Сончино. (СКАЧАТЬ)
 
Схема градостроительного зонирования территории населенного пункта - хутор Ивченково. (СКАЧАТЬ)
 
Схема градостроительного зонирования территории населённых пунктов: хутор Лесково, хутор Новиковский, хутор Солонцы. (СКАЧАТЬ)
 
Решение Cовета народных депутатов Сончинского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области от 30.11.2016г. №53 "О внесении  изменений в Решение Совета народных депутатов Сончинского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской  области от 25.07.2012г. № 102 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Сончинского сельского поселения Каменского  муниципального района Воронежской области". (СКАЧАТЬ)
 
Протоколы проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Сончинского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области. (СКАЧАТЬ)
 
Заключения проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Сончинского сельского поселения Каменского муниципального района Воронежской области. (СКАЧАТЬ)